A Magyar Péter vezette kormány eláll a zuglói irodakomplexum megvásárlásától, és visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forintnyi közpénzt, amelyet az Orbán-kormány már kifizetett a beruházásra. A miniszterelnök Facebook-videóban jelentette be a döntést, és azzal indokolta, hogy rendkívüli időkben az országnak energetikai és közlekedési fejlesztésekre lenne szüksége, nem pedig szerinte túlárazott új irodaházakra. Magyar Péter közölte, hogy a kabinet hosszú jogi küzdelemre számít, mert a beruházók várhatóan meg akarják tartani a már megkapott pénzt. A kormányfő azt is kijelentette, hogy kabinetje sem a Karmelitába, sem a Tiborcz István üzleti köréhez kötött irodaházakba nem költözik be. A hétfői bejelentés a rendelkezésre álló információk alapján kizárólag a Bosnyák térnél épülő Zugló Városközpontra vonatkozott, a korábban megvásárolt másik két budapesti irodaprojektről nem esett szó.

A Tisza-kormány visszakérné a már kifizetett közpénzt

Magyar Péter bejelentése szerint a kormány megszünteti a zuglói irodakomplexum megvásárlására irányuló ügyletet. A miniszterelnök azt mondta, a kabinet nemcsak a további kifizetésektől áll el, hanem vissza akarja szerezni az Orbán-kormány által már átutalt több mint 300 milliárd forintot is.

„A Tisza-kormány eláll a zuglói irodakomplexum megvásárlásától és visszaköveteli azt a több mint 300 milliárd forint közpénzt, amit az Orbán-kormány már kifizetett” – jelentette ki Magyar Péter. A kormányfő közlése szerint tisztában vannak azzal, hogy a döntés végrehajtása hosszadalmas jogi eljárásokhoz vezethet.

Magyar úgy fogalmazott, a beruházók várhatóan ragaszkodnak majd a már megkapott összeghez. A bejelentésből ugyanakkor nem derült ki, hogy a kormány pontosan milyen jogi eljárással, milyen határidővel és milyen szerződéses indokokra hivatkozva kívánja visszakövetelni a pénzt.

Magyar szerint más fejlesztésekre kellett volna költeni a pénzt

A miniszterelnök az ország energiaválságára hivatkozva bírálta az előző kabinet beruházási döntéseit. Azt mondta, az Orbán-kormány nem erősítette meg a Paksi Atomerőművet és nem készítette fel megfelelően az országot az energiabiztonsági kihívásokra, miközben mintegy 700 milliárd forintot szánt új irodaházakra.

Magyar Péter szerint a zuglói projektre már kifizetett több mint 300 milliárd forintból az összes HÉV-szerelvényt le lehetne cserélni. Hozzátette, ekkora összegből szélerőműveket és jelentős energiatároló kapacitást is lehetett volna építeni.

Ezek a kijelentések a miniszterelnök politikai és költségvetési értékelését tükrözik. A bejelentésben nem ismertetett részletes számításokat arról, hogy az említett közlekedési és energetikai beruházások pontosan milyen költséggel valósulhatnának meg.

„Nem költözünk be sem a Karmelitába, sem a Tiborcz-kör irodaházaiba”

Magyar Péter azt is kijelentette, hogy kormánya nem használja majd a korábbi hatalomhoz és annak üzleti köreihez kötött épületeket. „Nem költözünk be sem a Karmelitába, sem a Tiborcz-kör irodaházaiba” – fogalmazott.

A miniszterelnök ezzel a Tisza-kormány és az Orbán-kormány működési stílusa közötti különbséget kívánta hangsúlyozni. A videóban azonban nem tért ki arra, hogy a jelenleg különböző épületekben működő állami szervek hosszabb távon hol kapnak majd helyet.

Az sem derült ki, hogy a zuglói komplexumba tervezett intézmények számára milyen alternatív elhelyezést keres a kormány. A korábbi tervek szerint több nagy állami szervezetet költöztettek volna az új épületekbe.

Három nagy budapesti irodaprojektet vásárolt meg az Orbán-kormány

Korábban a 24.hu és a Válasz.hu számolt be arról, hogy az Orbán-kormány a nyilvánosság előzetes tájékoztatása nélkül három nagy, akkor még építés alatt álló budapesti irodapark megvásárlásáról döntött. A sajtóban megjelent információk szerint az állami vásárlásokkal a kormány NER-közeli ingatlanfejlesztők projektjeit finanszírozta meg jelentős előrefizetésekkel.

A három érintett beruházás a Dürer Park, a Bosnyák téri Zugló Városközpont és a Mol-torony közelében épülő BudaPart irodakomplexum volt. A projektek együttes értéke több száz milliárd forintra rúgott.

A hétfői bejelentés alapján Magyar Péter csak a zuglói beruházásról beszélt. Nem közölte, hogy a kormány felülvizsgálja-e vagy felmondja-e a Dürer Parkra és a BudaPartra kötött megállapodásokat is.

A zuglói beruházás kerete 324,6 milliárd forintra nőhetett

A korábbi információk szerint a Dürer Park megvásárlására eredetileg 100 milliárd forintot terveztek. A végleges költség azonban 119,4 milliárd forintra emelkedhetett.

A Bosnyák téri Zugló Városközpont esetében korábban 244 milliárd forintos összegről lehetett tudni, később azonban a keretet 324,6 milliárd forintra növelhették. Magyar Péter most ehhez a projekthez kapcsolódóan beszélt több mint 300 milliárd forint visszaköveteléséről.

A BudaPart irodaházainál korábban 255 milliárd forintos vételárról jelentek meg információk. Arról nem lehetett tudni, hogy ezt az összeget a későbbiekben megemelték-e.

A Bayer Construct fejlesztette a Zugló Városközpontot

A Zugló Városközpont a Bayer Construct Zrt. beruházásaként indult. A társaság Balázs Attila érdekeltségébe tartozik, és az eredeti elképzelések szerint a projektben nagyobb hangsúlyt kaptak volna a lakóingatlanok.

A beruházás kezdetén mintegy 950 lakás építését tervezték, és a későbbinél jóval kisebb irodaterülettel számoltak. A projekt során azonban bizonytalanná vált, hogy lesz-e elegendő fizetőképes kereslet a tervezett luxuslakásokra.

A fejlesztő ezért módosította az ingatlanok arányát. A lakások számát csökkentették, az irodák alapterületét pedig jelentősen megnövelték.

Állami intézményeket költöztettek volna az épületekbe

Gulyás Gergely az irodák állami megvásárlása után egy Kormányinfón ismertette, hogy mely szervezetek kaphatnak helyet az új zuglói komplexumban. A korábbi tervek szerint más intézmények mellett a Nemzeti Adó- és Vámhivatal, valamint a Központi Ellátási Főigazgatóság is ide költözött volna.

Az Orbán-kormány azzal indokolta az irodavásárlásokat, hogy az állami szervek korszerűbb és egységesebb elhelyezést kapnak. A mostani kabinet azonban a beruházást túlárazottnak és indokolatlannak tartja, ezért nem kívánja folytatni az ügyletet.

A döntés következtében újra rendezni kellhet az érintett állami intézmények hosszú távú elhelyezését. Magyar Péter bejelentése erre a kérdésre nem tért ki.

Hosszú jogi vita kezdődhet

A kormány elállási szándéka nem jelenti automatikusan azt, hogy a már kifizetett több mint 300 milliárd forint rövid időn belül visszakerül az államhoz. A szerződések tartalma, az addig teljesített munkák, a fizetési ütemezés és az esetleges elállási feltételek mind meghatározhatják a jogvita kimenetelét.

Magyar Péter maga is arról beszélt, hogy hosszas jogi harcra készülnek. A miniszterelnök szerint a beruházók megpróbálják majd megtartani a pénzt, míg a kormány álláspontja szerint az összeget vissza kell fizetni az államnak.

A forrás nem ismertette a Bayer Construct vagy más érintett beruházói szereplők reakcióját a bejelentésre. Az sem ismert, hogy a társaságok szerint milyen pénzügyi vagy jogi következményekkel járna az állami vásárlás megszüntetése.

Egyelőre csak a zuglói üzlet sorsa változik

A hétfői bejelentés legfontosabb eleme, hogy a Tisza-kormány nem kívánja befejezni a Bosnyák téri irodakomplexum megvásárlását. Magyar Péter egyértelművé tette, hogy a kabinet az előző kormány által már kifizetett összeg visszaszerzésére is törekszik.

Egyelőre azonban nem világos, hogy a három nagy irodaberuházás közül miért kizárólag a zuglói projekt ügyében született döntés. A miniszterelnök nem tett bejelentést sem a Dürer Park, sem a BudaPart irodaházainak jövőjéről.

A következő lépés várhatóan a korábban megkötött szerződések jogi felülvizsgálata lesz. Ennek eredményétől függhet, hogy az állam milyen módon és mekkora összeget tud visszakövetelni a beruházóktól.

MNO – Magyar News Online

Fotó: MTI

Olvasson hiteles híreket Magyarországról, független forrásból!

A Magyar News Online független magyar hírportál, amelynek célja, hogy közérthető, pontos és pártatlan tájékoztatást nyújtson a hazai és nemzetközi eseményekről.

Függetlenségünkből nem engedünk. Tartalmainkat nem politikai pártok, gazdasági érdekcsoportok vagy más külső szereplők elvárásai alapján készítjük. Szerkesztőségünk önállóan dönt arról, mely ügyekkel foglalkozik, és azokat milyen szempontok szerint mutatja be.

Hiszünk abban, hogy a hiteles sajtó alapja az ellenőrzött információ, a többoldalú tájékoztatás és az átlátható működés. Arra törekszünk, hogy olvasóink megbízható, kritikus és kiegyensúlyozott képet kapjanak a világ történéseiről.

A Magyar News Online olyan újság kíván lenni, amelynek tartalmát nem a hatalmon lévők vagy gazdasági szereplők diktálják, hanem a tények, a szakmai szempontok és az olvasók hiteles tájékoztatásának igénye határozza meg.